werkwijze van de dames

De woning gaat in de verkoop:

• Plan van aanpak.
• Wanneer te koop zetten?
• Vraagprijs vaststellen.
• Promotiediagram.
• Verkoopklaar maken van de woning op advies van Dames van de Meierij of met Studio Maltipo, fotograaf die de woning ook in beeld zullen brengen. Wanneer een woning een grondige styling of make-over nodig heeft, of wanneer een woning volledig gemeubileerd moet worden, maken we gebruik van de expertise van onze styliste, Margriet.
• Dames van de Meierij vraagt kadastrale informatie op en beoordeelt deze.

Presentatie van de woning:

• Foto’s, plattegronden, 360-graden tour, video, drone opnames, en eventueel artist impressions worden verzorgd door Studio Maltipo.
• Eventueel energielabel laten bepalen. Dit kan ook door Studio Maltipo. U kunt, op het moment dat de fotograaf de woning in kaart brengt, ervoor kiezen om te gaan werken, sporten of andere activiteiten te ondernemen. Dames van de Meierij neemt deze taken volledig uit handen en ontzorgt u hierin.

Promotie van de woning: 

• Eigen website, landelijke websites funda, Pararius.
• Woningzoekersportefeuille van Dames van de Meierij.
• Social mediapakket: Facebook, Instagram, LinkedIn.
• Verkoopbord bij/aan de woning.
• Brochure samenstellen.
• Gratis landelijke open huizendag.

De woning staat online en kan worden bezichtigd door geïnteresseerden. Dit kan in overleg ook tijdens avonden en op zaterdagen. 

• Dames van de Meierij geeft tips om de woning zo goed mogelijk te presenteren tijdens de rondleiding.
• Contactaanvragen worden binnen 24 uur verwerkt.
• Bezichtigingstijden worden in overleg met u afgestemd (mail, WhatsApp, telefoon).
• Directe terugkoppeling na bezichtiging.
• Kijkers worden binnen 2 werkdagen teruggebeld door Dames van de Meierij met terugkoppeling naar u.

Hoera, u hebt een bod met voorwaarden (datum overdracht, voorbehoud financiering, bouwkundige keuring) binnengekregen via Dames van de Meierij.

• Dames van de Meierij overlegt met u en geeft advies over het tegenbod en de gestelde voorwaarden.
• U hebt een deal, en nu?

• Opstellen van de conceptkoopovereenkomst.
• Ondertekenen van de conceptkoopovereenkomst door u en de kopers op kantoor bij de notaris of eventueel digitaal.

• De notaris maakt het eigendomsbewijs op.
• Dames van de Meierij controleert het eigendomsbewijs.

• Eindinspectie door Dames van de Meierij van de gekochte woning, hierbij worden meterstanden genoteerd en gekeken of de woning in goede staat overgedragen kan worden.
• Daarna gezamenlijk naar de notaris voor de officiële overdracht.

• Overhandigen van relevante documenten aan de koper, zoals handleidingen en garanties.
• Afscheid nemen van u en zorgen voor een soepele overgang.
• Beschikbaar zijn voor eventuele verdere vragen of assistentie na de verkoop.