Huis verkopen in Vught
Van waarde-advies tot sleuteloverdrACHT
Je huis verkopen is meer dan een vraagprijs en een foto op Funda. Wij begeleiden je van het eerste waarde-advies tot de sleuteloverdracht, en je hebt daarbij alleen met ons tweeën te maken: Dimphy en Minouk.
Wat is jouw huis in Vught waard?
We beginnen bij jou thuis, met een persoonlijk waarde-advies. We kijken naar de woning, de straat en wat er de afgelopen maanden in jouw deel van Vught verkocht is. Daarna zeggen we eerlijk wat we verwachten, ook als dat lager uitvalt dan je hoopte. Een te hoge vraagprijs kost je in het hogere segment vaak meer tijd en uiteindelijk geld.
Zo verkopen wij je huis
- Voorbereiding: we bespreken wat er aan de woning moet gebeuren en wat je beter kunt laten.
- Presentatie: professionele foto's, een eigen woningtekst en de keuze voor het juiste Funda-pakket (Brons, Zilver of Goud).
- Bezichtigingen: die doen wij, en je hoort na elke bezichtiging hoe het ging.
- Onderhandelen: we kijken niet alleen naar het hoogste bod, maar ook naar de voorwaarden en de zekerheid van de financiering.
- Tot de notaris: we regelen de koopovereenkomst en begeleiden je tot en met de overdracht. Via Move.nl zie je online hoe ver het staat.
Wat we in Vught verkochten
In Vught verkochten we onder meer een maisonette in een koetshuis uit 1906, een huis met twee slaapkamers aan de Koestraat in het centrum, een gezinswoning met vijf slaapkamers, een starterswoning en meerdere appartementen in serviceflat Eikendonck. Bekijk alles wat we verkochten.
Wat kost een verkoopmakelaar?
Je betaalt eenmalige opstartkosten voor onder meer de fotografie, video, plattegronden, het meetrapport en de verkooptekst, en 1,2% courtage, inclusief btw. Die courtage betaal je pas bij de notaris, als je huis is overgedragen. Het Funda-pakket reken je zelf af met Funda. Alle afspraken leggen we vooraf vast in een opdracht tot dienstverlening, zodat je weet waar je aan toe bent. Meer over onze tarieven lees je op de pagina Kosten.
Hoe snel wordt een huis in Vught verkocht?
Tot en met de middelste prijsklasse is een woning vaak snel verkocht, regelmatig met meerdere biedingen. In het hogere segment hangt het sterk af van de juiste vraagprijs. Daar adviseren we je eerlijk over.
Ik ga kleiner wonen. Kunnen jullie daarbij helpen?
Ja. Dan gaat het om meer dan de verkoop alleen: de timing, de volgende woning en soms een verhuizing naar zorg. Lees meer over kleiner wonen in Vught en het ouderlijk huis verkopen.
Werken jullie alleen in Vught?
Nee. We verkopen ook in Den Bosch, Drunen, Sint-Michielsgestel, Helvoirt, Cromvoirt, Heusden en de rest van de Meierij.
Zijn jullie 's avonds en in het weekend bereikbaar?
Ja. Je belt of appt rechtstreeks met Dimphy of Minouk.
Helpen jullie ook internationale kopers?
Ja, Dimphy begeleidt expats in het Engels. Lees meer op onze pagina voor expats.
Met wie heb ik contact?
Altijd met Dimphy of Minouk. Wij zijn een klein kantoor met zijn tweeën, dus je hebt geen wisselende contactpersonen en je weet altijd wie je belt.
Kennismaken?
We komen graag bij je lang, zonder verplichtingen. Bel of app Dimphy (06-19581020) of Minouk (06-19740515), dan bespreken we wat je huis waard is en hoe we het verkopen.
Dimphy & Minouk